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忠县湖燃商行大礼堂店一服装卖场房产1444万流拍

莆田安福报道:http://www.0594518.net   作者:安福家园   时间:2021-02-21

安福家园讯 最近,重庆忠县湖燃商行大礼堂店一服装卖场房产1444万流拍。标的物为忠县忠州镇巴王路39号房屋,这已经是第二次流拍。标的物房屋为商服用房、出让地,土地使用权期限至2044年2月。建筑面积约为1421.37平方米。

有查封,有抵押。标的物现忠县湖燃商行大礼堂店”作为服装卖场使用、租赁期至2025年4月30日止,年租金约为95万元。租金收益在标的物范围内。

标的物坐落于忠州镇巴王路39号。单体商住楼,钢混结构。约建成于2005年,共8层,1-3层为商业用房,4-8层为住宅用房,建筑物平巴王路,设自动扶梯和货梯,外墙面贴墙砖。标的物位于第2层,层高约为3.5米。装修经营商场, 有3个出入口,地面贴地砖,内墙刷乳胶漆、天棚吊顶,通水、电、消防,通风、采光条件一般,朝向巴王路。

现房屋已经分割为多个铺位,分零面积大小不等,经营有太平鸟、老人头等品牌,室内维护保养状况良好。距离川祖庙公交站约20米,有101、102、103、105、201、203、204、302等公交车停靠,公交便捷度较高,距离忠县客运中心约为2公里。附近有忠州二小、忠县中医院、川祖庙农贸市场、重百超市、建设银行、生活广场等,生活便捷度高。

标的物位于第二层中间一户,第二层根据房地权证查勘图分割为三户。由于第二层已经整体出租,签订有第二层整体租赁合同,承租人将隔断打通使用。标的物现由“忠县湖燃商行大礼堂店”作为服装卖场使用。

第2层整体(不含乡村基)租赁期至2025年4月30日止,整体年租金约为95万元,租赁期内租赁收益不在标的物范围内。有查封,有抵押,拍卖成交后由本院负责按现状和房地权证附图界限交付标的物,买受人只能在2025年5月1日后取得占有和收益的权利。标的物有装修,室内家具、家电、货架商品等可移动物品不在拍卖标的范围以内。


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